徐家汇商圈年内将引入电商平台

　　在新兴商业中心、电子商务高速发展的双重压力下，传统商圈徐家汇目前正面临“脱胎换骨”的转型。在昨日召开的徐家汇商圈发展高峰论坛上，与会嘉宾们指出，徐家汇商圈应积极开展电子商务合作，发展高端智慧低碳型商务区，同时增加更多体验式消费以集聚人气。据获悉，徐家汇商城的电商网站预计将于年底前推出，商品将采取线上线下“同品同价，同步发售”的方式销售。

　　现状：客单价低、看多买少

　　作为上海最早成型的市级商圈之一，在本世纪初的5年中，徐家汇曾经是上海功能最强、知名度最高的地标性市级商业中心和公共活动中心。然而，近年来，随着新兴商圈的兴起、电子商务的高速发展，徐家汇的传统优势正在削弱。

　　在徐家汇商城集团近日针对2311名消费者进行的调查报告中，约有14%的消费者认为商圈缺少停车位，21%的消费者认为商圈内商场设施面临老化，更有36%的消费者认为该商圈缺乏顶级品牌，其余则觉得商圈环境杂乱。尽管亦有不少消费者指出，商圈交通便利、品牌齐全、人气旺盛等颇受他们青睐，但在城市商业新格局下，徐家汇商圈转型的压力不言而喻。

　　徐汇区副区长鲍炳章在会上指出，十年前，南京路、淮海路、徐家汇曾是三足鼎立的人气商圈，但南京路通过与外滩高端商务区结合，积极转型发展，淮海路则与新天地商旅文结合，在不断创新，徐家汇却面临着客单价不高，消费者看多买少的尴尬境地，再加上长宁区虹桥高端商业商务区、打浦桥商圈的形成，更是令徐家汇面临极大的分流压力，亟待转型。此外，业内人士指出，商圈停车空间及交通设施便捷度不足、建筑外立面相对陈旧等也成为徐家汇商圈面临的主要难题。

　　建议：商圈应综合发展

　　徐家汇商圈如何转型发展？台湾太平洋崇光百货董事长黄晴雯指出，增加无法复制及取代的线下购物体验是传统商业与电商竞争的良策，事实上，建设上万平方米的公共空间不仅不会降低商场整体效益，反而更能集聚人气，台湾有一家知名百货曾打造了1万平方米的百货花园，使它成为不少市民的“公共客厅”，大大增加了商场与消费者的亲近感，结果，百货开业5年后销售额即突破了百亿元。

　　黄晴雯指出，台湾部分百货甚至打造“旧金山”、“威尼斯”、“好莱坞”等个性化主题，依靠各色主题活动及公共空间增加消费者的停留时间，提高提袋率和客单价。

　　同济大学建筑与城市规划学院教授郑时龄则指出，未来徐家汇商圈应当综合发展商务、旅游等综合功能，不以单一商业为主要业态，此外，华山路、天钥桥路、南丹路、斜土路等支马路上的商业网络也有待开发完善。

　　未来：徐家汇开出网上商城

　　上海发展战略研究所昨日公布的《打造徐家汇商圈成为上海现代服务业承载体和产业能级提升的战略思考》报告认为，电子商务对于传统百货企业发展具有重要意义，徐家汇将以构造“智慧商圈”为目标，建设“徐家汇网络商城”。

　　对此，徐家汇商场集团有关人士昨日透露，网站或将于年底前推出，届时，商圈内商场拥有的品牌都争取“上网”，此外，商圈内未曾引入的高端品牌也将在线销售。据悉，线上商品将采取“同品同价，同步发售”的销售方式，避免对实体百货造成分流。

　　此外，商圈内即将开建的“徐家汇中心”项目将成为集“商办、商业、娱乐、投资、居住”等多种高端消费元素汇集的城市地标，促进徐家汇从“一元化的商业中心”到 “多元化的城市中心”的转变。