30万投资预约千亿元迪士尼动漫产业

    截至11月23日，计划筹建中的迪士尼乐园周边的上海浦东惠南镇、川沙镇商铺已销售1454套，成交价格上涨至17216/平方米。

    与其他面向消费者的商铺不同，上述商铺将面向企业客户，购买它们的投资者相信，在迪士尼乐园开业前，周边十公里的范围内，将形成若干个与迪士尼有关的关联商品产业带，而这些产业将带来最多一千亿元的产值及贸易额，区域内的商铺将因此受益而升级为“牛铺”。

    他们认为，目前迪士尼乐园周边的一些商铺，诸如上海跨国采购中心五角世贸商城等，就具有成为上述“牛铺”的潜力。和股市中的迪士尼概念股一样，上述具有迪士尼概念的商铺，也被他们称为“概念商铺”，非常具有投资价值。资料显示，当地的商铺价格并不贵，以将于11月28日推出的上海跨国采购中心五角世贸商城最后一批商铺为例，总售价不过30万元。

    在上海惠南新城的川南奉公路，一位在动漫产业圈内小有名气的风投经理吴先生一口气花了30万元在当地一个名为 “上海跨国采购中心五角世贸商城”的大型专业市场购买了三套小面积的商铺，平均下来每套首付也不过10余万元。“我之所以购置这里的商铺，一来是为了押宝迪士尼动漫产业的迅猛发展，二来也是为了‘预约’跨国采购产业的兴起，一箭双雕，何乐而不为呢。”吴先生笑言。

    而在另一些人看来，“米老鼠和唐老鸭”将引发的一系列动漫消费产品狂潮，会给本土新兴的动漫产业带来新的机会。原创、设计、制作、营销、衍生品研发……一整条动漫产业链将包围落户上海的迪士尼乐园，进而形成一个远比迪士尼规模更大的产业圈，而这些大小产业圈，极有可能就在上海迪士尼乐园的周边。

    吴先生觉得，上海跨国采购中心五角世贸商城的一部分，也会成为迪士尼或者本土动漫产业发展的重镇，因此该项目也具有为迪士尼产业服务的强大功能。毗邻浦东国际机场和洋山国际深水港，又紧靠江、浙制造重心，使上海跨国采购中心五角世贸商城天然地成为一个动漫交易港，各类动漫消费品贸易、动漫设计、加工、制造等业务往来，而这些产业将带来最多一千亿元的产值及贸易额，可以使上海跨国采购中心五角世贸商城成为“牛铺”。

    吴先生看好上海跨国采购中心五角世贸商城的另一个原因是，商城所在的浦东是一片商机不断的“热地”。

    4月29日，国务院《关于推进上海加快发展现代服务业和先进制造业，建设国际金融中心和国际航运中心的意见》正式对外公布，上海两个中心的建设提升为国家战略。

    5月初，国务院批复了上海关于浦东扩区的申请，同意撤销南汇区，将南汇区行政区划并入浦东新区。上海市辖下的这两个行政区域的合并，有助于直接推动上海国际金融中心和上海国际航运中心的建设，对于浦东乃至上海未来的发展，具有重大意义。

    11月3日，国家发改委正式批准上海迪士尼项目。而2010年，首个在中国举办的综合类世博会将在上海浦东举行。